seguros de obras de construcción

5 Seguros en construcción

El sector de la construcción es un sector con abundante normativa que regula diferente seguros en construcción obligatorios.

La normativa busca proteger a trabajadores, empresas y usuarios respecto a los posibles riesgos en una obra con diferentes seguros en construcción.

Si debido a tu profesión intervienes en el proceso de una edificación, sigue leyendo, te interesará este post 🙂

El artículo 17 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE) delimita la responsabilidad civil de cada uno de los intervinientes:

Sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o parte de los mismos, en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales …

En el art. 17.3 LOE declara la responsabilidad civil del Promotor como solidaria con cualquiera de los intervinientes . Por lo que cualquier daño a un tercero o trabajador de la obra, puede ser imputado y reclamado al Promotor.

Tipos de seguros en construcción

Si tu empresa interviene en la construcción o reforma de una obra necesitas suscribir obligatoriamente alguna de estas pólizas. No dudes en preguntarnos sobre nuestros Seguros de Construcción.

  • Seguro de Responsabilidad Civil
  • Seguro Todo Riesgo Construcción y Seguros todo riesgo construcción autopromotor
  • Seguro Decenal construcción
  • Seguro accidentes convenio construcción
  • Otros seguros para obras de construcción

1.- Seguro Responsabilidad Civil Construcción

Como hemos visto, según el art. 17 de la LOE todo interviniente está obligados a contratar un seguro de responsabilidad civil construcción por los daños que puedan ocasionar a terceros.

Arquitectos, Aparejadores, constructores, actividades secundarias (pintura, albañil, garajista), Promotores … ¿pero que cubre?

Ejemplos:

  • El arquitecto responderá, por ejemplo, con su seguro responsabilidad civil arquitectos por un error de diseño.
  • El constructor, si durante la obra causa daños por ejemplo a un miembro de otra contrata, deberá responder.
  • El promotor y/o Autopromotor, como responsable solidario de todos los intervinientes responderá de manera subsidiaria por cualquier daño originado en la obra.

Tipos de pólizas Responsabilidad civil construcción

Dentro de seguro RC Construcción distinguimos dos tipos de pólizas según las necesidades particulares de cada profesional.

  • Pólizas por obra, que garantizan una obra concreta. Las pólizas por obra son temporales y permanecen vigentes solo durante el tiempo de ejecución de la obra.
  • Pólizas anuales, que cubren todas las obras que se ejecutan en una anualidad.

1.1 Seguro Responsabilidad Civil Construcción POR OBRA

¡Paga por lo que necesitas! Nuestro seguro, perfecto para arquitectos, aparejadores y autopromotores, totalmente disruptiva, te permite contratar un seguro por obra construcción en vez de una costosa póliza anual.

Te permite pagar tu seguro cuando tienes ingresos, e imputarlo totalmente al proyecto de obra.  

Con nuestro nuevo seguro de Responsabilidad Civil por obra, estarás asegurado durante todo el período de garantía legal (el tiempo de duración de la obra + 10 años de garantía + 2 años de prescripción).  Es decir todo el periodo de responsabilidad por cada obra o proyecto. 

Este seguro es perfecto para profesionales que no realizan muchas obras y quieren estar asegurados correctamente, sin estar atados al pago de pólizas anuales.

También es recomendable para profesionales próximos a la jubilación que no quieren pagar primas durante los siguientes 12 años a la finalización de la última de sus obras.

1.2 Seguro Responsabilidad Civil Construcción ANUAL

El seguro comercializado por la mayoría de aseguradoras, aunque no el más idóneo para todos los profesionales. Asegura todas las obras en las que puedas participar durante una anualidad.

Esta póliza es más “cómoda” y rentable para empresas con una alta frecuencia de construcción.  No es necesario declarar cada obra en que se intervenga, sino que, se paga en base a la facturación anual estimada y se consideran incluidas todas las obras ejecutadas – con regularización posterior a la facturación real.

1.3 Seguros para obras de reforma

Si tu empresa realiza obras de reforma igualmente estás obligado a contratar un seguro de responsabilidad civil para obras de reforma. Su precio es mucho más económico que el de construcción. ¡Consúltanos!

Ventajas de nuestro seguro de Responsabilidad Civil de Construcción

No lo dudes, contacta con nosotros si buscas un seguro para promotores y seguros para autopromotores; seguros para constructores; seguro para arquitectos y arquitectos técnicos; seguro para instaladores y/o montadores industriales; o como propietario o arrendatario de maquinas de construcción.

  • Primas muy competitivas.
  • Expertos en seguros de Responsabilidad Civil con profesionales especializados en suscripción.
  • Aseguramos todo tipos de obras: garajes, viviendas, etc.
  • Contratación de pólizas anuales o por obras.
  • Asesoramiento y tramitación personalizada tanto en la contratación como en la gestión de siniestros.

2.- Seguro Construcción Todo Riesgo y Seguro todo riesgo construcción autopromotor

Ahora que ya has protegido a los demás con el seguro responsabilidad construcción ¿y si piensas en ti?

Como hemos indicado, el seguro rc construcción cubre a terceros pero no a la propia obra de los daños sufridos. El seguro todo riesgo construcción protege a la propia obra de los posibles riesgos que pueda sufrir: robo, incendio, fenómenos atmosféricos …

Esta póliza del todo riesgo permitirá cubrir el coste de la propia obra que se está haciendo, por fallos propios o cuestiones impredecibles: un incendio, un robo, viento, pedrisco, helada…

El Seguro todo riesgo de construcción y todo riesgo montaje asegura la ejecución progresiva de la obra, sea Edificación Obra Civil o Infraestructura, por obra nueva o reformas y cubre los daños y/o pérdidas materiales de la obra por un accidente o robo.

Lo contratan Constructores, Instaladores industriales, suministradores y empresas de bienes de equipos para garantizar el valor de la obra y los materiales ya instalados.

El Seguro todo riesgo construcción autopromotor lo contratan los Autopromotores o Propietarios de viviendas que desean garantizar su propia construcción.

3.- Seguro decenal construcción y seguro trienal construcción

Seguro decenal construcción

Obligatorio por Ley para promotores de obras destinadas a la venta de viviendas y recomendado para el resto de obras oficinas, centros comerciales, polideportivos, naves industriales…

El seguro decenal es obligatorio para el promotor de la construcción para garantizar los derechos del comprador final por posibles daños materiales que surjan en la edificación.

El seguro decenal no es obligatorio para autopromotores aunque no podrán vender la vivienda antes de los 10 años sino disponen de la decenal.

La duración del seguro decenal es de 10 años para la cobertura principal – los daños estructurales que comprometan la estabilidad de la obra construida – y se puede complementar con el seguro trienal construcción con coberturas opcionales que cubren las instalaciones fijas de la edificación, como ascensores o calderas comunitarias así como cuestiones de impermeabilización, bienes preexistentes, instalaciones…

Seguro trienal construcción

Los primeros años afloran los vicios ocultos de los que frecuentemente la constructora se desentiende por el que el seguro trienal se recomienda para la tranquilidad de las empresas promotoras.

¿Qué cubre la Garantía Trienal de Habitabilidad?
La Garantía Trienal de Habitabilidad cubre durante 3 años, desde la recepción de la obra, el resarcimiento de los daños
causados por:
• Vicios ocultos o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones.
• Errores de diseño.
• Defecto de materiales.
• Ejecución de los trabajos.

4.- Seguro de convenio construcción obligatorio

El seguro convenio construcción (siderometalúrgica o del metal según la actividad concreta) cubrirá lo establecido en el convenio colectivo del sector o de empresa al que se es afecto. 

Más del 90% de convenios sectoriales, exigen la contratación de un seguro de convenio colectivo en favor de sus empleados. Las coberturas varían sin embargo suelen ser por fallecimiento e invalidez con capitales en torno a los 20.000€-40.000 €.

El precio cambiará según el sector y el número de trabajadores a asegurar pero suelen ser seguros de primas anuales muy económicas.

La falta de este seguro puede comportar multas de hasta 90.000€ por lo que si tienes trabajadores, ¡no te olvides!.

5.- Otros seguros construcción

Seguro de construcción civil

Entre nuestros clientes contamos con empresas que se dedican a la construcción de obra civil y que llevan con nosotros más de 7 años asegurados. Si estás buscando un seguro de responsabilidad civil para obras civiles.

Seguro maquinaria construcción

El seguro para tu excavadora, grúa, rodillo etc Consulta con nosotros que te es más favorable si un seguro por días para tu maquinaria de obra o un seguro anual. Consulta ahora como asegurar tu maquinaria de construcción contra averías y robos, protege tu maquinaria con nuestros seguros.

Contacto con tu agente de seguros

Ahora que ya hemos visto los seguros construcción a los que puedes o estás obligado a contratar, envíanos un email pidiendo precio, si has llegado aquí te habrás dado cuenta que sabemos de lo que hablamos.

También te puede interesar...

Artículos populares