#5 Cómo Montar un Coworking: Pasos Clave y Consideraciones Importantes
Si estás interesado en abrir tu propio espacio de coworking, es esencial que planifiques cuidadosamente y tengas en cuenta varios factores clave. En esta guía, te proporcionaremos los pasos fundamentales y las consideraciones importantes para montar con éxito tu coworking y asegurar su rentabilidad desde el principio.
Punto a Punto. Claves para montar un coworking
1. Investigación de Mercado:
Antes de sumergirte en el proceso de apertura de un coworking, dedica tiempo a investigar el mercado en el que deseas establecerte. Estudia tanto los coworking exitosos en tu área como aquellos que cerraron en sus primeros años de operación. Aprender de estos casos te dará información valiosa sobre lo que funciona y lo que no en tu mercado local.
2. Plan de Empresa:
Desarrolla un plan de negocio detallado que incluya los costos fijos y los ingresos necesarios para poner en marcha tu espacio de coworking. Algunos costos fijos a considerar incluyen el alquiler del local, los salarios del personal o del emprendedor, gastos de publicidad (tanto en línea como fuera de línea), suministros, seguros, equipo y servicios para los usuarios, costos de marketing y redes sociales. Asegúrate de que tus costos fijos sean manejables para soportar posibles fluctuaciones en el número de usuarios.
3. Ubicación Estratégica:
La ubicación de tu espacio de coworking es crítica. Busca un local con excelente ubicación, preferiblemente con acceso a luz natural, transporte público cercano, espacios amplios y cómodos, conexiones de fibra y una buena póliza de seguro. La ubicación influye en gran medida en la atracción de usuarios.
4. Estrategia de Publicidad y Comunidad:
La publicidad es esencial para atraer usuarios a tu coworking. Invierte en publicidad en línea y fuera de línea, organiza eventos para conectar con la comunidad local y utiliza las redes sociales para promover tu espacio. Mantén una presencia en línea atractiva y bien posicionada para aumentar la visibilidad en las búsquedas en línea. Cuida la imagen de tu coworking, ya que la primera impresión cuenta.
5. Servicios y Normas de Convivencia:
Decide qué servicios ofrecerás en tu espacio de coworking, como talleres y eventos para fomentar la sinergia entre los usuarios. Establece normas de convivencia para mantener un ambiente de trabajo armonioso y productivo. Esto incluye el respeto hacia los demás, la limpieza, el respeto a la propiedad intelectual de otros coworkers y la seguridad.
6. Seguro para Coworking:
Asegúrate de obtener un seguro adecuado para tu coworking desde el principio, antes de la inauguración. El seguro debe cubrir daños a terceros, ya que eres responsable de cualquier daño causado a vecinos, usuarios y visitantes. A medida que tu coworking crezca, ajusta tu póliza para incluir los servicios específicos que ofreces y garantizar la protección adecuada en caso de accidentes o imprevistos.
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Conclusión:
Montar un coworking puede ser un emprendimiento gratificante, pero requiere una planificación exhaustiva y una ejecución cuidadosa. Con la investigación adecuada, un plan de negocio sólido y una estrategia efectiva de marketing y comunidad, puedes construir un espacio de coworking exitoso que atraiga a usuarios y fomente un ambiente colaborativo. Además, asegúrate de proteger tu inversión con un seguro adecuado desde el principio. ¡Buena suerte con tu nuevo coworking!
