Seguros para Coliving, Residencia de Estudiantes, Subarriendo de habitaciones o Viviendas Compartidas
La forma de vivir cambia y los seguros, también.
Asegura tu edificio o tus pisos por habitaciones con una póliza específica para coliving urbano.
Más de 1.000 habitaciones aseguradas nos avalan.
Lo que más protege a nuestros clientes: Responsabilidad Civil (RC) y daños a la vivienda, con foco especial en daños por agua.
¿Tu Coliving es diferente? Nuestros seguros para Coliving también.
Cuéntanos los servicios y actividades que ofreces y te diremos qué coberturas y garantías necesitas contratar en tu seguro.
Te aseguraremos frente a reclamaciones de clientes, huéspedes y terceros que puedan sentirse perjudicados por tu Coliving.
Viviendas Compartidas (HMO, o House in Multiple Occupation)
Sí buscas un seguro para Viviendas compartidas o viviendas en alquiler por habitaciones, te podemos ayudar. Asesoramiento personalizado.
Por qué un seguro de coliving (y no un hogar estándar)
En coliving hay alta rotación, zonas comunes intensivas y responsabilidades que se reparten entre propietario, operador e inquilinos. Un multirriesgo “normal” suele quedarse corto.
Con nuestros seguros para coliving obtienes:
RC de explotación ampliada (daños/lesiones a terceros en zonas comunes).
Daños por agua ajustados al uso real (cocinas y baños compartidos).
Defensa jurídica y opción de actos maliciosos del inquilino.
Pérdida de rentas por inhabitabilidad tras siniestro.
Cobertura de continente y contenido adaptada a tu inventario.
En operación real, tener agua + RC bien configuradas “nos ha salvado la vida” en varios expedientes, especialmente en fugas que afectaron a vecinos.
Ventajas de nuestros seguros
Protege tu Espacio con las máximas coberturas
Te asesoramos para que elijas solo las coberturas que necesitas
Seguro a medida, totalmente personalizado
Cuando gestionas coliving urbano —ya sea un edificio entero o pisos por habitaciones— descubres rápido que el seguro “de hogar” se queda corto. En nuestro caso, con más de 1.000 habitaciones aseguradas entre edificios completos y viviendas compartidas, lo que mejor nos ha funcionado es una combinación sólida de Responsabilidad Civil (RC) y multirriesgo de daños bien ajustado a la rotación y al uso intensivo de zonas comunes.
¿Qué es un seguro para coliving y en qué se diferencia un seguro tradicional?
Un seguro para coliving es una póliza adaptada a operaciones con alta rotación de inquilinos, espacios comunes intensivos (cocinas, cowork, rooftops) y responsabilidades compartidas entre propietario, operador e inquilinos. A diferencia de un hogar estándar, aquí la aseguradora evalúa:
Uso y ocupación: estancias cortas/medias, check-in/out frecuentes, eventos.
Responsabilidad: ¿quién responde si un inquilino provoca daños a terceros o a la propia vivienda?
Gestión: protocolos, mantenimiento y control de accesos.
Claves diferenciales frente a un hogar tradicional:
RC de explotación ampliada (lesiones/daños a terceros en zonas comunes).
Daños por agua ajustados a la realidad del coliving (más grifos, más riesgo).
Defensa jurídica y actos maliciosos del inquilino como extensiones deseables.
Criterios de suma asegurada que contemplan continente, contenido y equipamiento compartido.
En nuestra experiencia, el mayor salto de calidad vino al blindar daños por agua y RC: literalmente “nos han salvado la vida” en varios siniestros.
2. Tipologías: edificio completo vs. piso por habitaciones (HMO) — riesgos y coberturas clave
Edificio completo (operación centralizada)
Riesgos: daños por agua en columna vertical, averías en instalaciones comunes, responsabilidad por caídas/accidentes en escaleras/azotea.
Coberturas: multirriesgo del continente (estructura, instalaciones) + contenido (mobiliario común) + RC explotación (zonas comunes) + pérdida de rentas por inhabitabilidad.
Extra útil: RC patronal si hay staff (limpieza, mantenimiento) y daños estéticos por imagen de marca.
Piso por habitaciones (HMO)
Riesgos: cocinas compartidas, electrodomésticos en uso continuo, puertas de habitación sin revisión, pequeños siniestros acumulativos.
Coberturas: multirriesgo contenido + continente por vivienda, RC del titular y, si el modelo lo permite, RC del inquilino integrada o exigida por contrato.
Extra útil: actos maliciosos del inquilino y defensa jurídica para conflictos.
En ambos modelos, hemos visto que estandarizar check-lists de entrada/salida y verificar llaves de corte y juntas reduce gran parte de incidencias (sobre todo en cocina y baños).
Seguros para Coliving, Residencia de Estudiantes,
Subarriendo de habitaciones y homesharing
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Seguro de Vivienda en Coliving
Protege tu vivienda en Coliving y tu Comunidad, con un seguro específico y adaptado para Coliving. Viviendas en arriendo o en subarriendo. Infórmate sobre nuestros Seguros para coliving o homesharing.
Coberturas clave: continente (estructura e instalaciones), contenido (mobiliario y equipamiento), RC explotación, pérdida de rentas, daños estéticos.
Extras: RC patronal si tienes equipo propio; avería de maquinaria; electrónica.
Para quién: operadores que gestionan edificios completos con zonas comunes.
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Edificio Coliving y Residencia Estudiantes
Protege los daños a tu edificio y a tu mobiliario, tanto en las zonas privativas, como en los espacios comunes. Añade los bienes de los usuarios y ¡personaliza el seguro a tu medida.! Infórmate sobre nuestros seguros para residencias estudiantes y edificios coliving.
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Responsabilidad Cvil Homesharing
Si tu empresa se dedica al subarriendo de viviendas por habitaciones, necesitas contratar un seguro de Responsabilidad Civil específico. Infórmate sobre nuestros seguros para subarriendo de viviendas
Protege frente a reclamaciones de huéspedes y terceros (caídas, filtraciones, daños a vecinos).
Compatible con modelos de subarriendo y gestión por habitaciones.
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Seguro Viviendas Compartidas
HMO, o House in Multiple Occupation - Viviendas compartidas, un seguro para una vivienda o edificio de alquiler que comparten al menos tres personas que no están emparentadas.
Coberturas clave: multirriesgo de contenido + continente, RC del titular y opción de RC del inquilino integrada o exigida por contrato.
Riesgos típicos: cocinas compartidas, uso intensivo de electrodomésticos, pequeños daños acumulativos.
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Seguro para cohousing
Viviendas en Comunidad, es la alternativa que cubre las necesidades de nuestros mayores que quieren vivir de forma independiente pero en Comunidad y con los servicios que requieren. Encuentra el seguro para cohousing que buscas.
Alternativa pensada para mayores o comunidades con servicios compartidos.
Adaptamos coberturas comunes y privativas a tu reglamento interno.
Coberturas generales seguro Coliving
Continente
A valor total o a primer riesgo en función de las necesidades de cada cliente. Los más comunes son:
Cristales
Daños eléctricos
Lucro cesante
Robo
Incendio
Contenido
Mobiliario, mostradores, expositores, etc.
Equipos ofimáticos
Equipos electrónicos
Elementos decorativos.
Cubre daños físicos a la propiedad, incluyendo mobiliario y enseres personales.
Coberturas adicionales
Coberturas adicionales que recomendamos incluir:
Aseguramiento de bienes personales de los residentes.
Protege contra reclamaciones por lesiones o daños a terceros en las áreas comunes del coliving.
Compensación por pérdida de ingresos en caso de que una propiedad no pueda ser alquilada debido a daños cubiertos.